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万源法院“三个做实”高效化解物业纠纷

国信配资近期,万源法院“三个做实”高效化解物业纠纷,取得良好成效。

多方联动,做实诉前调解。搭建物业纠纷联调平台,加强与司法局、房管局、社区等部门、组织的配资开户 协作,探索化解物业纠纷的新机制。吸纳具有物业纠纷处理经验的人员为特邀调解员,与5名专职调解员保持“全天候”对接模式,积极开展委托调解、委派调解、邀请调解,形成各方力量参与的物业纠纷多元调解模式。积极推进司法确认,及时受理当事人对调解协议的确认申请,严格审查协议内容,有效巩固调解成果,切实增强调解解纷实效。2019年以来,共委托、委派、邀请调解物业纠纷246件,调解成功189件,调解成功率76.83%;司法确认110件,确认率为100%。

集中高效,做实诉中审执。针对物业纠纷大多事实清楚、权利义务关系明确、争议不大等特点,充分发挥审判速裁团队、执行简案团队作用,坚持“速立、速送、速调、速审、速判、速执”工作模式,做到当日立案、10日内开庭、20日内结案、申请执行后20日内执结,有力保障当事人合法权益。2019年以来,共速裁物业纠纷98件,平均审理天数仅16.57天;执结物业纠纷28件,平均执行天数仅17.39天。疫情防控期间,充分利用“云上法庭”等线上方式,远程调处物业纠纷6件,及时化解物业纠纷。

国信配资主动作为,做实诉后服务。针对较为突出的物业费缴纳和物业服务两大问题,通过法治宣传进社区、实地走访物业小区等形式,有针对性地开展法律宣传,引导业主自觉缴费、依法维权,增强物业公司强化管理和服务意识。对案件审理过程中发现的普遍性问题,及时与政府相关职能部门、社区、物业公司进行沟通,引导各小区及时成立业主委员会,有效监督物业服务,向涉诉物业公司提出加强管理、规范服务的整改建议,从源头上化解矛盾纠纷。2019年以来,开展宣传走访6次,对物业公司提出整改建议8条。

责任编辑:张致铖

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